El gasto turístico alcanza niveles récord, la rentabilidad hotelera continúa creciendo y la oferta mantiene una evolución contenida, reforzando el posicionamiento de Baleares como uno de los destinos vacacionales más sólidos de Europa.
Las Islas Baleares continúan consolidándose como uno de los mercados hoteleros más atractivos para la inversión turística. Así lo refleja el informe Destino Islas: Canarias vs. Baleares 2026, elaborado por Colliers, que sitúa a Baleares y Canarias entre los principales polos de inversión hotelera de Europa, con más de 8.100 millones de euros captados de forma conjunta entre 2019 y 2025. De este volumen, más de 1.500 millones de euros corresponden a operaciones cerradas durante 2025, de los cuales 464 millones se registraron en Baleares.
El estudio destaca la fortaleza de los fundamentales turísticos del archipiélago balear, que cerró 2025 con un gasto turístico récord de 21.060 millones de euros, un 5,2% más que el año anterior. Asimismo, el gasto medio diario por visitante alcanzó los 214 euros, situándose claramente por encima de la media nacional y reforzando la consolidación de Baleares como un destino de alto valor añadido.
La demanda turística mantuvo una evolución positiva, alcanzando los 63,6 millones de pernoctaciones, con un crecimiento del 0,9% respecto a 2024. Las estancias internacionales representaron el 92% del total, confirmando el fuerte posicionamiento internacional del destino y su capacidad para atraer mercados emisores de alto poder adquisitivo.
En paralelo, la oferta hotelera continúa creciendo de forma moderada. Baleares alcanzó en 2025 máximos históricos de capacidad operativa, con 1.378 establecimientos y más de 381.000 plazas, aunque el crecimiento interanual se limitó al 0,6%, el menor de los últimos cinco años. Este escenario de oferta contenida contribuye a sostener los niveles de rentabilidad y a reforzar el valor de los activos hoteleros existentes.
Los indicadores de rentabilidad hotelera también registraron máximos. El RevPAR (ingreso por habitación disponible) alcanzó los 129 euros, un 8,7% más que en 2024, mientras que la tarifa media diaria (ADR) se situó en 153 euros. Ibiza y Formentera lideraron las tarifas medias con 199 euros, seguidas de Menorca y Mallorca, reflejando la capacidad del sector para seguir generando valor a través de la cualificación de la oferta y la mejora de la experiencia turística.
Según el informe, la combinación de una demanda internacional resiliente, una oferta estructuralmente limitada y una creciente apuesta por la calidad y el reposicionamiento de los establecimientos sitúa a Baleares en una posición privilegiada para seguir atrayendo inversión hotelera en los próximos años.
Desde la Agrupación de Cadenas Hoteleras (ACH), estos datos ponen de manifiesto la fortaleza del modelo turístico balear y el papel que desempeñan las cadenas hoteleras en la generación de valor, la mejora continua de la oferta y la consolidación de Baleares como uno de los destinos vacacionales más competitivos y atractivos del Mediterráneo.
Fuente: Colliers. Informe Destino Islas: Canarias vs. Baleares 2026.
